連棟式の物件がおすすめ

私は今、生涯安定した家賃収入があればと思い宮城県内で物件を探していました。

仙台市を中心にはじめはワンルームマンション(もちろん中古です)を中心に探しておりましたが、どの物件も思っていた以上に管理費、修繕積立金が高く、
利回りも残念ながら(年10%以上)に満たない物件ばかりでした。

やっぱりなかなか思ってるような優良物件って無いものなんだな…と考えていた時です。
何気なくネット検索していると、あるサイトで不動産投資を行っている方のブログを見つけました。

興味本位で見てみたら、投資対象としては、連棟式の物件がおすすめと書いてありました。
連棟式の物件は比較的安く購入出来るのですが、ローンが組めないケースが多いのが欠点です。

ですがこれを逆手に取り、現金一括で購入することで大幅な値引きも期待できますし、投資するにはある意味最適であるということが書いてありました。
(実際、この方は年利回り15%~20%でその物件を運用してるとのこと)

ということで早速連棟の物件をターゲットにして探してみました。

そうしたところ、仙台市から少し離れた富谷町(今は富谷市)というところに二階建ての連棟物件が900万円で売りに出されていました。
近くには学校やスーパーなども多いの、これならいけると確信し購入しました。
値段も最終的には700万円まで値引きを引き出して、リフォーム代込みで900万円で購入できました。
ちなみに今は年利回り16%ぐらいで運用しています。家を売る 高く早く

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